大朗水电安装报价,大朗厂房装修公司,佰艺值得信赖 东莞市佰艺建筑装饰设计工程有限公司,面向东莞、深圳、惠州各镇区专业承接:建筑工程、钢结构工程、厂房装修、办公室装修、店铺装修、家装设计、水电安装、天花吊顶、地砖铺贴、墙面粉刷、机电工程、安防监控等室内外装修设计。 在装修公司的报价单中,一般分为包含水电改造和不含水电改造两种。两种方式并无**的对错之分,关键在于其中细节。 包含水电改造的报价,大多存在于全包装修;半包装修报价大多不含水电改造,采取施工后按实际米数收费的方式。 1,包含水电改造的情况 需要注意的是,装修公司报价中所谓的包含水电改造,并不是一口气全包干,是有数量限制的。 包含一定数量的水电点位,数量多少每家公司都不一样,且具体到每个点位的类型,是开关还是插座、是五孔插座还是三孔插座、是防潮插座还是普通插座等,都应该有详细说明。 下图的水电配置表中,以二室一厨一卫户型为例,包括64个点位,细分到每个空间,每个点位的类型,以及用材的品牌型号。 如图所示。为避免商业互黑嫌疑,我用了自家的水电配置单,该黑黑该吹吹。 ① 一个关于点位配置的概念性问题。 装修公司包含的水电点位,是指在该预算范围内,保证装修完成后,房子里有这些点位,而不是增加这么多点位。举个例子,假如你的房子,开发商原本就在主卧室预留了2个五孔插座,装修公司的配置单中,主卧室包含4个五孔插座。这种情况下,装修公司只需要增加2个五孔插座,并负责把开发商的2个原始插座移动到合理位置即可。 ② 实际改造中,点位配置不一定能满足每个人的需求。 例如,上图的配置表中,客厅包含了主灯的单开单控开关,但如果你要把客厅灯改为双控,或者增加几组筒灯,那就涉及到点位增加了。而配置外增加点位,是需要额外付费的,以上图为例,**出的点位,按135元/个收取,不再单独计算材料和人工的费用。其他区域如果要增加开关插座、网络接口等,同理。 大朗水电安装,大朗厂房装修公司,佰艺值得信赖 ③ 关于开关插座位置移动的问题。 人性化一点的装修公司,每个房间内的开关插座,是可以根据个人需求移动位置的。比如说,主卧室有4个五孔插座,你可以选择床头左边3个右边1个,也可以左边2个右边2个,离地的高度也可以根据你的床头柜高度来定位置。总之,只要还在这个房间内,包含的这些点位,你高兴放在哪个旮沓角落里都行。 有的装修公司则不同,每个点位都定死了位置,不能变动。有些甚至连挪动开发商原始插座位置,都要按增加点位计算,这一点需要留心。 ④ 别光看点位数量,还要看用材。 水电改造的配置单中,不仅要看点位数量、具体点位类型,还要注意所用何种材料。水电属于隐蔽工程,点位不够大不了使用起来没那么方便,如果材料质量有问题,可以说后患无穷。 以成都的装修市场为例,强电线缆推荐特变电工,次一点的塔牌也行;弱电线缆秋叶原用得比较多;管道进口的推荐微法,国内的伟星、金牛都还可以。 2,报价不含水电改造,后期按实际付费的情况 按实际工程量结算,是传统装修行业一直以来沿用的水电改造计费方法。原因在于,传统的厂房装修企业,一般认为水电改造是一个较其个性化的项目,具体的改造程度,耗费人力物力的多少,取决于业主需求和现场确**位的情况,前期无法给予准确报价。 这种方式,签合同前先告知各种线路改造的单价(n元/米),改造完成后,根据具体的米数收费,本质上没有什么问题。出现价格纠纷,大多是由于前期报价不透明、收费项目故意隐瞒、工程量计算方式不合理等等。 ① 前期提供的价目不全。 要知道,每种不同规格的线路和管道改造,单价是不同的。还是以自家的价目表为例 例如,强电线路一般有2.5mm2、4mm2、6mm2几种常用规格,相互价格差异巨大。有的无良销售,只笼统告知一个2.5mm2强电改造的单价,导致较终实际费用远远**出业主的预算。 ② 收费项目故意隐瞒。 水电改造中,除去线路和管道的费用,还会涉及到墙地面开槽。开槽的费用一般都是单独计价,如果没有提前告知,也容易造成费用**支。 另外,各种安装项目,比如灯具安装、线盒安装、地漏安装、开关面板安装等,都是额外收费的项目,如果不能提前说明和告知,都有可能造成后期矛盾纠纷。 ③ 工程量计算方式不合理。 这里主要说强电线路的米数统计方式。大家都知道,电路改造时,走电线都是要穿线管的。一般来说,常规2.5mm2的电线,一根20的线管可以穿三根线。合理的计算方式,只统计线管的长度,不统计电线的长度。而某些装修公司抬高造价的手段主要有两种: a,鼓吹一管*的走线方式,导致原本一根线管可以走完的3条电线,硬生生分成三根管道走,造价相应的也就翻了三倍。所以,今后如果看到那种面积不大的户型,地上密密麻麻排着十几根线管,不要觉得那是改得好,那特么都是上的智商税! b,水电单价看起来比市场价低,实际计算长度是按电线米数算。一管三线的情况下,电线总长度是管道的整整三倍,可想而知较终的价格要高出多少了。